土地家屋調査士・司法書士法人
おりべコンサルタント（株）
測量実績年間110件以上の信頼と実績
0120-927-031
受付時間8:45～19:00（土日祝祭日は除く）
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測量実績年間１１０件以上！
登記・測量に関するご相談は当事務所へ
～当事務所の経営理念～
測量から境界確定、各種不動産登記手続き、建物の建築設計まで スピーディーかつ親切丁寧にサポートいたします
皆様、当HPをご覧いただきありがとうございます。土地家屋調査士おりべ
合同事務所の共同代表坂本雅実・宮川啓です。
土地の境界は公法上の線です。動くことはあり得ません。公法上の線を
はっきりさせることは、私たち土地家屋調査士にしかできない仕事です。
当事務所のキャッチフレーズは「境界とともに安心できるお付き合い」で
す。これは微力ではありますが私たちが業務を行うことによりお隣同士が
良い関係でお付き合いをしていただければという思いからです。
業務をご依頼いただきました皆様に「おりべ合同事務所に頼んでよかった
」と言っていただけるように、所員一同日々研鑽していきますので、何卒
よろしく、ご指導のほどお願い申し上げます。
おりべ合同事務所は、土地家屋調査士に加え、司法書士も在籍しております。 そのため、個人・法人のすべてのお客様のニーズに対してワンストップで対応できる体制が整っております。
建物に関する登記
建物を新築した時、建物を取り壊した時などは、完了後１ヶ月以内の申請義務があります。建物を新築した方、また建物を取り壊した方でまだ登記をされていない方や建築会社や不動産会社から登記するように言われた方など、ご不明点は当事務所までお気軽にお問い合わせください。
区分建物に関する登記
区分建物とは、一般に分譲マンションの様な共同住宅の事です。共同住宅でも建物完成後１ヶ月以内の申請義務があります。また、住居から事務所に使用用途を変更される場合でも、種類変更登記を行う必要があります。区分建物に関する登記は事務所までお問い合わせください。
土地に関する登記
境界確定の結果、土地の面積が登記簿と相違する場合や、１筆の土地（１つの土地の事）を２筆以上に分割した場合、土地の一部を売却時などにも登記が必要となります。また、土地の用途を変更した際にも登記手続きが必要になります。土地に関する登記は当事務所までお問い合わせください。
測量と一言にいっても境界確定測量やレベル測量など様々な測量がございます。
お客様のご要望に合わせた測量をスピーディーに、かつ親切丁寧に行います。
境界確定測量
法務局に備え付けてある図面や、その他の資料を基に現地を調査し、隣接地の地権者と境界の協議をした上で、境界を確定する測量です。主に土地の売却時や隣接地との境界にブロック塀を設置時などに必要となる場合があります。境界確定をお考えの方は当事務所までお問い合わせください。
現況測量
現在使用されている土地の範囲を測量します。資料の調査や隣接地の所有者との協議は行いませんので、比較的スムーズに測量は終了します。主に建物の計画をする際に必要となりますので、現況測量をお考えの方は当事務所までお問い合わせください。
レベル測量
土地の高低差を測量します。高低差が大きい土地に建物を計画する際に必要となります。例えば、地盤面と道路の高低差、側溝との差、標高などを測量します。レベル測量は建物を建築設計する段階で行うことが多い測量です、レベル測量をお考えの方は当事務所までお問い合わせください。
仮測量
「仮測量とは土地の現状の状況を把握するための測量です。 ブロック塀や既存境界標等の現地に存在する地物を測り、対象土地のおおよその寸法・面積・高さ・越境物の有無を知りたいときに行う測量で、測量図等を作成する業務のことです。」
測量から登記までの業務はもちろん、当事務所では開発許可申請業務なども対応可能です。
多角的、かつ専門的なノウハウがある当事務所の強みでもあります。
開発許可申請業務
分譲地の開発や宅地造成等に伴い土地の形状を変更したり、建築物を建てる目的で、５００㎡以上の土地に道路を作ったりなどをすると「都市計画法」や「宅地造成等規制法」などの許可が必要となります。分譲地の開発や宅地造成などのご計画がありましたら当事務所までお問い合わせください。
農地転用
「農地転用とは、農地に区画形質の変更を加えて住宅地や工業用地、道路、山林などの用地に転換することを指します。但し、区画形質に変更を加えなくても、駐車場や資材置き場などのように、農地を農地じゃない状態にする行為も農地転用となります。」
建築確認申請業務
「建築確認申請とは家づくりには様々な法律による規定があり、それらに適合していなければ家を建てることはできません。 なぜなら、建物は人命や健康、財産を保護し、快適で住み良い住環境が保たれる為に必要な申請です。」
0120-927-031
受付時間8:45～19:00（土日祝祭日は除く）
当事務所はJR中央線多治見駅南口より徒歩5分と、好立地となっております。お足元の悪い方もお気軽にご来所いただけます。
創業以来、たくさんの測量の経験と実績を積んでまいりました。豊富な資料・測量ノウハウでサービスを提供いたします。
土地家屋調査士だけでなく、司法書士も在籍しておりますので、法律関係も含め幅広くサポートいたします。
土地家屋調査士が3名所属しており、岐阜県内トップクラスの人数です。複数の調査士がサポートするので安心です。
測量人材が多く在籍しているため、最大3班組むことが可能です。大型案件でもお気軽にご相談ください。
当事務所では、親切丁寧な対応をモットーに営業しております。お客様満足度の向上を常に目指しております。
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